# Certificat de Urbanism 683 — Strada Prahova nr. 18

> - construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28669-683-strada-prahova-nr-18-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28669
- **Nr. CU**: 683
- **Data CU**: 2019-04-03
- **Data Publicare**: 2019-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prahova nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325876716282
- **Longitude**: 23.758869295273

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prahova
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 297
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.66
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazilor Prahova respectiv Aleea 1 Fragilor - sect. 4. , Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 33,26% si C.U.T. propus = 0,66., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de strada propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pentru construire din axul strazilor Prahova respectiv Aleea1 Fragilor - sect. 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova si dovada achitarii amenzii., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se poate intra in legalitate in baza avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Actul de desfiintare (nota de constatare) a constructiilor afectate de noua constructie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 297,00 mp din acte si 288,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 47903
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210134

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65f7e4a9eb3b0a24c22583bb00239146