# Certificat de Urbanism 705 — Strada Stefan Cel Mare nr. 85

> consolidare si supraetajare locuinta existenta de la Sp tehnic +P la Sp tehnic +P+1E+2E partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28649-705-strada-stefan-cel-mare-nr-85-consolidare-si-supraetajare-locuinta-existenta-de-la-sp-tehn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28649
- **Nr. CU**: 705
- **Data CU**: 2019-04-08
- **Data Publicare**: 2019-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la Sp tehnic +P la Sp tehnic +P+1E+2E partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32497
- **Longitude**: 23.80456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la Sp tehnic +P la Sp tehnic +P+1E+2E partial
- **Utilizare (2)**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la Sp tehnic +P la Sp tehnic +P+1E+2E partial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 113
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Cremenescu Carmen conform extras CF nr. 208280/5.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL494/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max.P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50 cu retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 7 ml pt. împrejmuire din axul str.Stefan cel Mare (sect.1 din PUZ)., Se propune - consolidare si supraetajare locuinta existenta de la Sp tehnic +P la Sp tehnic +P+1E+2E partial cu POT existent/propus=65,67% si CUT existent = 0,656; CUT propus=1,50, CONDITII:, Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cad. vizate OCPI. Se vor respecta retragerile de minim 9 ml pt. construire şi de minim 7 ml pentru împrejmuire din axul str.Stefan cel Mare (sect.1 din PUZ). Se va respecta C.C pe limita de proprietate privind solutia de consolidare, picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. CC inclusiv pentru finisaje exterioare.; In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente, acestea vor face obiectul altor documentatii;La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se va prezenta referat de expertiză tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați; Expertiza tehnica; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului -113 mp din acte si 83 mp din masutatori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 50540
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6abd90e7a4f6d54c22583ca00438182