# Certificat de Urbanism 723 — Strada Carpenului nr. 5

> construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren - intrare in legalitate , schimbare de destinatie din locuinta in centru medical, extindere si supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2 cu modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28633-723-strada-carpenului-nr-5-construire-locuinta-spp1-si-refacere-imprejmuire-teren-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28633
- **Nr. CU**: 723
- **Data CU**: 2019-04-09
- **Data Publicare**: 2019-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren - intrare in legalitate , schimbare de destinatie din locuinta in centru medical, extindere si supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2 cu modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332967263394
- **Longitude**: 23.830454404883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BETRIX SRL REPREZENTATA PRIN MELCIOIU DUMITRU
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren - intrare in legalitate , schimbare de destinatie din locuinta in centru medical, extindere si supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2 cu modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren - intrare in legalitate , schimbare de destinatie din locuinta in centru medical, extindere si supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2 cu modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1059
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC BETRIX SRL conform CF nr. 222955/12.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 38/2012 amplasamentul se află în zonă loc şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de 28,5 ml pt constr si de 25,00 ml pt imprej fata de axul str. Carpenului (cat I) sect.1. Se propune -construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren - intrare in legalitate , schimbare de destinatie din locuinta in centru medical, extindere si supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2 cu modificari structurale si nestructurale cu POTprop=35%, CUT prop=1,05. CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu situatia  existenta şi propusa, poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea si reg lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de propr si situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile de 28,5 ml pt constr si de 25,00 ml pt imprej fata de axul str. Carpenului (cat I) sect.1; Respectarea prev Cod Civil pe limita de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU 271/2008. Se va prezenta: Titlul de propr, Extras CF;Incheiere de intab, Fisa bun imob, C.N.S.Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Expertiza tehnica. Ref de exp tehnica pt protejarea constructiilor adiacente, daca constructia se alipeste de alta constructie existenta. Daca sol tehnica pt imprej necesita finisaje ext, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung imprej. In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilit existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014..Intrarea in leg se face in baza unui Ref.de expertiza teh pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu şi se va prez. masura legala dispusa de P.L a M.Craiova, chitanta achitarii amenzii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa - centru medical faca funct acestora este exclusiv de locuit.Sit exist si prop - sim foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -1059,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 52090
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222955

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2493975560ae6cbac22583c8003c7f3e