# Certificat de Urbanism 727 — Strada Teilor nr. 115E

> Extindere corp C1 și C2 garaje și schimbare destinatie din garaje în atelier productie garduri beton armat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28630-727-strada-teilor-nr-115e-extindere-corp-c1-si-c2-garaje-si-schimbare-destinatie-din-g
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28630
- **Nr. CU**: 727
- **Data CU**: 2019-04-09
- **Data Publicare**: 2019-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 115E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C1 și C2 garaje și schimbare destinatie din garaje în atelier productie garduri beton armat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33455
- **Longitude**: 23.82731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere corp C1 și C2 garaje și schimbare destinatie din garaje în atelier productie garduri beton armat
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C1 și C2 garaje și schimbare destinatie din garaje în atelier productie garduri beton armat
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 115E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1329
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Rosca Gigi și Rosca Leontina conform extras C.F nr.224866/13.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 amplasamentul se află în zonă industrială afectat parţial de culoar de protecţie reţele de utilitate publică unde indicii de construibilitate POT,CUT și regimul de înaltime nu sunt reglementati,iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de inaltime și nu poate fi depasit CUTmaxim= 4, , Se propune extindere corp C1 și C2 garaje și schimbare destinatie din garaje în atelier productie garduri beton armat  POTpropus=31,60% si CUTpropus=0,316., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ),cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea,functiunile si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile din axul aleilor de acces pentru construire și pentru imprejmuire de 4,50ml, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren și constructie;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F; C.N.S. Expertiză tehnică;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii industriale și edilitare, Destinaţia după PUZ -zona industriala,partial afectat de strada propusa prin PUZ,aliniament construibilitate și de retele de utilitate publica și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -1329,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 50542
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3b3e86d51c1ddd6c22583be001fca74