# Certificat de Urbanism 729 — Strada Drumul Muntenilor nr. 93

> - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L. = 56,20 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28628-729-strada-drumul-muntenilor-nr-93-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-cu-l-5620-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28628
- **Nr. CU**: 729
- **Data CU**: 2019-04-09
- **Data Publicare**: 2019-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L. = 56,20 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319916235791
- **Longitude**: 23.848671808188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L. = 56,20 ml
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L. = 56,20 ml
- **Fază**: P.U.Z. Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea București-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, subzona S2, amplasamentul studiat se află în zonă de locuințe cu regim maxim de înălțime P+3, P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 0,90 și zona culoar de zbor si cu retrageri de minim 7,50 m pentru construire și de minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Drumul Muntenilor - secț. 3., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L. = 56,20 ml cu P.O.T. propus = 27,86% și C.U.T. propus = 0,56. , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de min. 7,50 m pentru constructii și de min. 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Drumul Muntenilor - conform secț. 3 respectiv de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 234140, conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G., P.U.Z. - zonă de locuințe si zona culoar de zbor , Suprafata terenului - 313,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 56336
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ee6d7158e1d3a9cc22583c800332c38