# Certificat de Urbanism 736 — Strada Falticeni nr. 2

> consolidare locuinta P și supraetajare la P+M - corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28621-736-strada-falticeni-nr-2-consolidare-locuinta-p-si-supraetajare-la-pm-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28621
- **Nr. CU**: 736
- **Data CU**: 2019-04-09
- **Data Publicare**: 2019-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Falticeni nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare locuinta P și supraetajare la P+M - corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328343758067
- **Longitude**: 23.75937518966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare locuinta P și supraetajare la P+M - corp C1
- **Utilizare (2)**: consolidare locuinta P și supraetajare la P+M - corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Falticeni
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 124
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM1, imobilul este situat in zona locuinte, partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ, regim de înăltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 cu retragerea de min 7 m pt. construire și împrejmuire din axul str. Fragilor si Falticeni conf. secț.3 din PUZ. , Se propune consolidare locuinta P și supraetajare la P+M - corp C1, desfiintare corp C2- anexă parter cu POTprop.= 52,40% si CUTprop.=1,05. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt. c-tii de de min 7 m pt. construire și împrejmuire axul strazilor Fragilor si Falticeni conf. secț.3 sau se va realiza strict pe constructia existenta, iar pt. aceasta, la faza de A.C. se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta mansardei in momentul declararii cauzei de utilitate publica; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare  conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distantă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Leg. 114/1996 a locuintei. , La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate, Exrast CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Simulare foto. , Solicitarea de desfiintare pt. corp C2- anexă parter, nu poate fi solutionată favorabil, întrucât acesta nu figurează în extrasul de CF 231761/25.02.2019, iar la faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corpul C2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte,  partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ, Suprafata terenului -124,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 53048
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231761

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f46a214f215e2ccc22583d00029aa0f