# Certificat de Urbanism 744 — Strada Cantonului nr. 15

> informare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28613-744-strada-cantonului-nr-15-informare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28613
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2019-04-10
- **Data Publicare**: 2019-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3258
- **Longitude**: 23.82795

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: informare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 893
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Caramlau Corneliu si Caramlau Mihaela conform CF nr. 234047/20.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT max =30% ,CUT max =1,05 si este partial afectat de aliniament de construibilitate , zona de protectie infrastructura feroviara 100m din ax, cu retrageri de 10 m pentru constructii şi 7 m pentru împrejmuire (sect.4) din axul strazii  propusa prin PUZ., Se propune - informare in vederea instrainarii terenului cu nr cadastral 16930/1 cu S=893 mp, Terenul este construibil in zona neafectata de  strada propusa prin PUZ (Sectiunea 4)  si aliniament de construibilitate , zona de protectie infrastructura feroviara 100m din ax, respectând următoarele conditii: -destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 , POT max =30% ,CUT max =1,05 cu retrageri de 10 m pentru constructii şi 7 m pentru împrejmuire (sect.4) si de minim de 4,50 din aleea de acces, -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz SN CF CFR. Simulare foto.Se poate instraina numai cu acordul coproprietarei Caramlau Mihaela.Imobil fără acces direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal. Accesul se face din strada Cantonului pe aleea existenta si prin corpul 2 de proprietate cu destinatia alee acces conform Contract de Vanzare –Cumparare aut. Cu nr. 10122/16.12.2004. Servitutea de trecere se va nota in cartile funciare aferente terenului deservit si terenului aservit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial  de aliniament de construibilitate , zona de protectie infrastructura feroviara 100m din ax., Suprafata terenului -893 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 52871
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16930/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2dbd4011496b3a55c22583cf002e06dc