# Certificat de Urbanism 747 — Strada Fratii Golesti nr. 77

> consolidare cu modificări structurale reorganizare interioară si mansardare locuintă C1 - Parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28610-747-strada-fratii-golesti-nr-77-consolidare-cu-modificari-structurale-reorganizare-interioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28610
- **Nr. CU**: 747
- **Data CU**: 2019-04-10
- **Data Publicare**: 2019-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare cu modificări structurale reorganizare interioară si mansardare locuintă C1 - Parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32445
- **Longitude**: 23.80904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare cu modificări structurale reorganizare interioară si mansardare locuintă C1 - Parter
- **Utilizare (2)**: consolidare cu modificări structurale reorganizare interioară si mansardare locuintă C1 - Parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 309
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat pe trama stradala str. Fratii Golesti - cu retrageri de min. 11,50 m pentru construire și imprejmuire din axul propus al strazii Fratii Golesti - profil 2, respectiv de min. 8,00 ml și de min. 5,00 ml din axul străzii B.P.Hașdeu., Se propune consolidare cu modificări structurale reorganizare interioară si mansardare locuintă C1 - Parter - cu POTexist./prop.=22% si CUTprop.= 0,45; Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectata de stradă și de largire strada Fratii Golesti propusa prin P.U.G.) cu retragerile din axul str. B.P. Hașdeu, cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Mansarda se va realiza strict pe constructia existenta, iar pt. aceasta, la faza de A.C. se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (mansarda) in momentul declararii cauzei de utilitate publica; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat;  , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Act de desfiintare (notă de constatare) pt. corpurile C2 și C3; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - trama stradala str. Fratii Golesti , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și 309,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 52164
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c378bceb739a56a4c22583cf003ff664