# Certificat de Urbanism 748 — Strada Matei Basarab nr. 8

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28609-748-strada-matei-basarab-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28609
- **Nr. CU**: 748
- **Data CU**: 2019-04-10
- **Data Publicare**: 2019-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31596
- **Longitude**: 23.79172

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COREALIS SA reprezentată de Logofătu Radu prin împuternicit Badîrcea Constantin
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Basarab
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1203
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Imobil este situat in zona centrala si istorica de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si monument istoric - "Casa Diamantopol" - monument istoric - poz. 256, cod LMI Dj-II-m-B-08063, din LMI, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 U.T.R. C14, subzona LM14, aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, amplasmentul este situat in zona de locuinte mici si functiuni complementare, zonă centrală, cladire cu valoare arhitectural-istorica, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, regim max. de inaltime P+2, C.U.T. max. = 50% si C.U.T. max. = 1,50, cu regimul de aliniere propus la strada Matei Basarab la nivelul frontului existent, la 6,00 ml din axul propus al strazii., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=1203,00 mp din acte și 1146,00 mp din măsuărtori cu nr. cad.20325., Terenul este construibil în zon neafectată de stradă propusă prin PUZ cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinte mici si functiuni complementare, zonă centrală, cladire cu valoare arhitectural-istorica, cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=50%, CUT max=1,50 si respectarea alinierii de 6,00 m din axul propus al str. Matei Basarab, respectând aliniamentul construcţiilor la stradă;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RGU; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;-Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL 415/2014. Accesul pt. aprovizionare si functiune se va face conf. RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in C. Istoric al mun. Craiova; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. - Certificat de nomenclatura stradala; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; -Pentru alte functiuni decât cea de locuit se va obtine acordul vecinilor perimetrali a căror destinatie este exclusiv de locuit; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv avizul de la Directia Judeteana pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte mici si functiuni complementare, zonă centrală, afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Suprafata terenului -1203,00 mp din acte și 1146,00 mp din măsuărtori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 52562
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20325

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5bf54e809b4b2746c22583cf0049ae77