# Certificat de Urbanism 752 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 134

> Construire imobil P+1E cu destinatia birouri și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28605-752-strada-constantin-brancoveanu-nr-134-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-birouri-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28605
- **Nr. CU**: 752
- **Data CU**: 2019-04-10
- **Data Publicare**: 2019-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 134 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinatia birouri și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334835356715
- **Longitude**: 23.791093701794

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinatia birouri și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinatia birouri și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 134
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Nicolau Alexandroiu Armand conform extras C.F nr.216622/25.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona institutii si servicii cu indicii de construibilitate POTmaxim=85%;CUT în functie de regimul de înaltime dar nu mai mult de CUTmaxim=4,respectând retrageri de minim 4,50 m pentru constructii și imprejmuire din axul aleei de acces (fosta str.Cucului), Se propune construire imobil P+1E cu destinatia birouri și împrejmuire teren, POTprop.=38% şi CUTprop.=0,76., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,functiunille si regimul lor de inaltime cu figurarea accesuluipana la o strada existenta în nomenclatorul strazilor.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU;Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Respectând retrageri de minim 4,50 m pentru constructii și imprejmuire din axul aleei de acces (fosta str.Cucului), La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatură Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.In documentatia  A.C se vor face precizari cu privire la utilitati existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii  , Suprafata terenului -240,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007, 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 57875
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216622

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b37b28960d5cd96ac22583c9002d6cb4