# Certificat de Urbanism 758 — Strada Moldova nr. 39 A

> construire locuinta P, bazin septic etanș vidanjabil și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28599-758-strada-moldova-nr-39-a-construire-locuinta-p-bazin-septic-etans-vidanjabil-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28599
- **Nr. CU**: 758
- **Data CU**: 2019-04-10
- **Data Publicare**: 2019-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 39 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, bazin septic etanș vidanjabil și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298036366201
- **Longitude**: 23.779310913756

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, bazin septic etanș vidanjabil și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, bazin septic etanș vidanjabil și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 39 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 695
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z4L, imobilul este situat zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax.pt.loc.=35% si CUT max.pt.loc.=1,05 și POTmax.pt.serv.=70% si CUT max.pt.serv.=1,05., Se propune construire locuinta P, bazin septic etanș vidanjabil și împrejmuire teren, cu POTprop=10,07%, CUTprop=0,10. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, inclusiv fată de fântâni, puturi; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor C.Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul;  In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014; În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fosei septice nu se va face la o distanţă mai mică de 10,00 m faţa de orice sursă de apă potabilă;, La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Reglementarea juridica a accesului direct sau prin servitute la un drum public existent; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 695,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 55012
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39cab52cb60f381fc22583c40022eb76