# Certificat de Urbanism 769 — Strada Locomotivei nr. 1

> Modificare forma și sistem constructiv acoperis

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28589-769-strada-locomotivei-nr-1-modificare-forma-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28589
- **Nr. CU**: 769
- **Data CU**: 2019-04-12
- **Data Publicare**: 2019-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Locomotivei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare forma și sistem constructiv acoperis
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32744
- **Longitude**: 23.81783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare forma și sistem constructiv acoperis
- **Utilizare (2)**: Modificare forma și sistem constructiv acoperis
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Locomotivei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 84
- **POT (%)**: 71
- **CUT**: 1.93
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată în indiviziune conform extras C.F nr.202702-C1/01.04.2019,se intabuleaza dreptul de ipoteca,se noteaza interdictia de instrainare, grevare, dezmembrare în favoarea Raiffeisen Bank S.A conform exrtas C.F nr.49621/14.01.2019 și teren proprietate privata în indiviziune conform extras C.F nr.202702/03.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 45/2003 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si servicii și zona protectie cale feratacu regim maxim de înaltime P+2E POTmaxim=70% CUT în functie de regimul de inaltime,cu retragei pentru construire și împrejmuire de 13,00ml din axul B-dului Decebal, Se propune modificare forma și sistem constructiv acoperis, cu P.O.T. existent/propus = 71,08% si C.U.T.propus = 1,93., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existe. Expertiza tehnica. Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente pentru construire şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al coproprietarilor. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru modificare acoperis.  , La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Solicitarea se va face de catre toti  coproprietarii.Acordul Raiffeisen Bank S.A ,B C Intesa Sanpaolo Romania S.A .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - apartament proprietate, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și servicii și zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -84,75mp+44,42mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 52218
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7750;7750/6;7750/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77a09972c30dce49c22583c5002bd921