# Certificat de Urbanism 793 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28567-793-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-16-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28567
- **Nr. CU**: 793
- **Data CU**: 2019-04-17
- **Data Publicare**: 2019-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318043634469
- **Longitude**: 23.80091053991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC. W.A. HOTELS S.R.L. REPREZENTATA DE SICLITARU ROBERT ANTHONY TIBERIUS PRIN IMPUTERNICIT MIREA MADALIN PETRISOR
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. "Lipscănia Craiovei", P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 16 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1475
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: hotel, centrala, istorica
- **Regim Înălțime**: 2S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. W.A. HOTELS S.R.L. Conform extras C.F. nr. 212181 si sunt notate interdictiile de: instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare,demolare, construire si se noteaza intabulare drept de ipoteca si celelalte obligatii de plata in favoarea GARANTI BANK S.A. Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015 și în zona protejata a monumentelui istoric de la poz. 163 cod monument istoric DJ-II-m-A-07980 "Palatul de Justitie, azi Universitatea din Craiova".
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z."Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L. 284/2008 - amplasamentul este situat in U.T.R. C.P.7, zonă centrala si istorica - institutii publice, regim discontinuu, caracter de reprezentare alterat, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornişă 15 m, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 278/2012 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de institutii si servicii publice - Hotel "Hilton Garden INN", regim max. de înălţime 2S+P+4E - cu inaltimea max. la cornisa de 15 m, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4 si cu aliniere la trotuarul strazilor A.I. Cuza si Oltet repectiv aliniere pe inaltime la registrul cladirii fostului Teatru de Papusi. Organizarea circulatiei pietonale si carosabile se va face din str. A.I. Cuza cu asigurarea accesului pietonal, fara micsorarea trotuarului existent iar din str. Oltet se asigura acces pietonal si carosabil la parcarile subterane. , Se propune informare urbanistica pentru S. = 1475,00 mp din acte si 1467,00 mp din masuratori cu nr. cad 212181si este construibil in urmatoarele conditii: Destinatia - zona centrala si istorica - institutii si servicii publice, functiunea Hotel, regim max. de înălţime 2S+P+4E, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4, cu inaltimea max. la cornisa de 15 m si cu aliniere la trotuarul strazilor A.I. Cuza si Oltet repectiv aliniere pe inaltime la registrul cladirii fostului Teatru de Papusi. Organizarea circulatiei pietonale si carosabile se va face din str. A.I. Cuza cu asigurarea accesului pietonal, fara micsorarea trotuarului existent iar din str. Oltet, se asigura acces pietonal si carosabil la parcarile subterane., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina, scurgerea apelor pluviale si servitutea de vedere. Conformarea si dimensionarea spatilor verzi, a plantatiilor si a mobilierului urban s-a propus prin amenajarea unei gradini interioare in spatiul <patio> si amenajarea peisagistica a spatiului din fata intrarii principale. Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu carea sa altereze calitatea zonei. , Se poate construi numai cu Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea precum si cu acordul - GARANTI BANK S.A. Accesul în zona,stationarea mijloacelor de transport și aprovizionare se vor face conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 211/2015, prinvind functiunarea și accesul în centrul istoric al municipiului Craiova., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z./P.U.D. - zona centrala si istorica -  institutii publice, regim discontinuu, caracter de reprezentare alterat/zona centrala si istorica institutii si servicii publice  , Suprafata terenului - 1475,00 mp din acte si 1467,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008, 278/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 61021
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b00584ad227c3090c22583cc0021da9f