# Certificat de Urbanism 802 — Strada Mihail Drumes nr. 52

> - construire locuinta P+1E, garaj auto, imprejmuire provizorie pentru organizare santier, utilitati, fosa septica, amenajare teren incinta+alee acces, imprejmuire incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28558-802-strada-mihail-drumes-nr-52-construire-locuinta-p1e-garaj-auto-imprejmuire-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28558
- **Nr. CU**: 802
- **Data CU**: 2019-04-17
- **Data Publicare**: 2019-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1E, garaj auto, imprejmuire provizorie pentru organizare santier, utilitati, fosa septica, amenajare teren incinta+alee acces, imprejmuire incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.81003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1E, garaj auto, imprejmuire provizorie pentru organizare santier, utilitati, fosa septica, amenajare teren incinta+alee acces, imprejmuire incinta
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1E, garaj auto, imprejmuire provizorie pentru organizare santier, utilitati, fosa septica, amenajare teren incinta+alee acces, imprejmuire incinta
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1196
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Fera Ion si Fera Elisabeta cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 23272428.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul str. Mihail Drumes - profil 2., Se solicita construire locuinta P+1E, garaj auto, imprejmuire provizorie pentru organizare santier, utilitati, fosa septica, amenajare teren incinta +alee acces, imprejmuire incinta cu P.O.T. propus = 11,40% si C.U.T. propus = 0,21., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţelede la limita de proprietate faţă de acestea. Respectarea retragerilor de min. 5,50 m pentru constructii și pentru împrejmuire din axul străzii Mihail Drumes - conform secț. 2 respectiv de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 13466, conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Bransarea la utilităti va face obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre ambii proprietari -  Fera Ion si Fera Elisabeta si se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1196,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65436
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13465, 13466

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2109974fc19904dc22583d900242996