# Certificat de Urbanism 803 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 82 A

> - desfiintare locuinta C1 - locuinta P+M, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28557-803-strada-tudor-vladimirescu-nr-82-a-desfiintare-locuinta-c1-locuinta-pm-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28557
- **Nr. CU**: 803
- **Data CU**: 2019-04-17
- **Data Publicare**: 2019-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 82 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 - locuinta P+M, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311633057334
- **Longitude**: 23.810620870107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 - locuinta P+M, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 - locuinta P+M, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 82 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 672
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Tudor Vladimirescu., Se propune desfiintare locuinta C1 - locuinta P+M, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,70. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul  str. Tudor Vladimirescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de A.C. prezentati A. D. pentru constructia afectata de noua propunere, sau se vor depune solicitari simultan.  Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente privind desfiintare si construire şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.  Actul de desfiintare al corpurilor afectate de noua propunere (nota de constatare). Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 672,00 mp din acte si 627,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65491
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c417732c433fbad0c22583d6002d6df1