# Certificat de Urbanism 813 — Strada Riului nr. 243

> construire foisor si gratar-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28546-813-strada-riului-nr-243-construire-foisor-si-gratar-constructie-provizorie-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28546
- **Nr. CU**: 813
- **Data CU**: 2019-04-17
- **Data Publicare**: 2019-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 243 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor si gratar-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309553660737
- **Longitude**: 23.785641830709

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor si gratar-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Utilizare (2)**: construire foisor si gratar-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 243
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Cojan Floarea conform extras CF nr. 212936/20.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu H.C.L nr.303/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 8m pentru construire si 5m pentru imprejmuire din axul str. Riului. Se propune - construire foisor si gratar-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani, cu POTpropus=40,7% CUTpropus=0,77. Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice, cu constructiile invecinate funcțiunea,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;La faza de AC:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru amplasarea constructiei la o distantă mai mică de 60cm față de limita de proprietate conform Codului Civil.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Construcţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. La A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Simulare foto. Pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea AC privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pt. construcții provizorii, emiterea AC fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 299mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 303/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 64437
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd0811c869ca9a21c22583d100271303