# Certificat de Urbanism 822 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 5 bl. D 3A sc. 1

> - recompartimentare nestructurala a spatiului comercial existent la et.1 compus din: casa scarii, birou, 3 holuri, 2 toalete, 2 wc, vestiar fete si baieti, sala aerobic, 2 vestiare, sauna, sala fitness, 2 dusuri, pisoar, sala forata, bar si scara acces

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28537-822-bulevardul-ilie-balaci-nr-5-bl-d-3a-sc-1-recompartimentare-nestructurala-a-spatiului-comercial-existe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28537
- **Nr. CU**: 822
- **Data CU**: 2019-04-18
- **Data Publicare**: 2019-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. 5 bl. D 3A sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - recompartimentare nestructurala a spatiului comercial existent la et.1 compus din: casa scarii, birou, 3 holuri, 2 toalete, 2 wc, vestiar fete si baieti, sala aerobic, 2 vestiare, sauna, sala fitness, 2 dusuri, pisoar, sala forata, bar si scara acces
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30928
- **Longitude**: 23.76683

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - recompartimentare nestructurala a spatiului comercial existent la et.1 compus din: casa scarii, birou, 3 holuri, 2 toalete, 2 wc, vestiar fete si baieti, sala aerobic, 2 vestiare, sauna, sala fitness, 2 dusuri, pisoar, sala forata, bar si scara acces
- **Utilizare (2)**: - recompartimentare nestructurala a spatiului comercial existent la et.1 compus din: casa scarii, birou, 3 holuri, 2 toalete, 2 wc, vestiar fete si baieti, sala aerobic, 2 vestiare, sauna, sala fitness, 2 dusuri, pisoar, sala forata, bar si scara acces
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 5
- **Bloc**: D 3A
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 383
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privata a numitilor Vilceanu Camelia Cornelia si Vilceanu Ovidiu Iulian si scara acces principal, parter - spatiu commercial conform extras C.F. nr. 19623, se noteaza interdictiile de instrainare si grevare, ipotecare a imobilului de sub A1, A3, A4 si se intabuleaza drept de ipoteca si pt. suma de 300.00 Euro in favoarea H-MODEL S.R.L. conform extras C.F. nr. 203108-C1-U10/20.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter/etaj, regim max. de inaltime P+3-10., Se propune recompartimentare nestructurala a spatiului comercial existent la et.1 compus din: casa scarii, birou, 3 holuri, 2 toalete, 2 wc, vestiar fete si baieti, sala aerobic, 2 vestiare, sauna, sala fitness, 2 dusuri, pisoar, sala forata, bar si scara acces., Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propusa. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. , Se va prezenta: Titlu de proprietate contract de inchiriere, Extras de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea. Se va prezenta expertiză tehnică potrivit prev. Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pt. evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea A.C. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al - H-MODEL S.R.L. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter/etaj, Suprafata terenului - 383,64 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 62092
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6668/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbe2a9e4a9267195c22583cf002bbc29