# Certificat de Urbanism 832 — Strada Cavaleriei nr. 41 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28528-832-strada-cavaleriei-nr-41-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28528
- **Nr. CU**: 832
- **Data CU**: 2019-04-19
- **Data Publicare**: 2019-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 41 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28909
- **Longitude**: 23.81397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 41 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Patru Valeriu si Patru Florica conform extras C.F. nr. 231054/04.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectata partial de aliniamentul de construibilitate si cu retrageri de minim 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul propus al strazii Cavaleriei - sect. 2. , Se propune instrainare teren cu S. = 256,00 mp din acte si din masuratori si cadastral 231054., Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de aliniamentul de construibilitate:, Destinatia - zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si  afectata partial de aliniamentul de construibilitate si cu retrageri de minim 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul propus al strazii Cavaleriei - sect. 2.  , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de aliniamentul de construibilitate) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Terenul poate fi construibil numai dupa reglementarea juridica a accesului direct sau prin servitute la un drum public existent., Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Patru Valeriu si Patru Florica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte, afectata partial de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 256,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 58216
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231054

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4804707c96d0575c22583ca00255f62