# Certificat de Urbanism 834 — Strada Riului nr. 139 A

> construire locuinte colective P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28527-834-strada-riului-nr-139-a-construire-locuinte-colective-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28527
- **Nr. CU**: 834
- **Data CU**: 2019-04-19
- **Data Publicare**: 2019-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 139 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302083715525
- **Longitude**: 23.788686856222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA POLYGON RESIDENCE SRL reprezentată de CIORNEI RADU MIHAI
- **Utilizare**: construire locuinte colective P+2
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective P+2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 139 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1221
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte colective, servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 489/2009 terenul este situat in zona cu functiune mixta de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime max. P+2, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu retrageri de 16,50 ml pt. imprejmuire si de minim 22 ml pt. construire din axul str. Raului (prof. 2) si aliniament la 7 ml din axul str. Dr. Victor Papillian., Se propune construire locuinte colective P+2 cu POTprop.=42% și CUTprop.=1,26. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerilor de minim 22 ml pt. construire din axul str. Raului (prof. 2) si aliniament la 7 ml din axul str. Dr.Victor Papillian; Clădirea se va alinia la frontul constituit la str. Rîului și Dr. Victor Papillian prin edificarea celorlalte blocuri (aflate în executie); Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; În conf. cu prevederile C.Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Documentatia pt. AC va fi insotită de: Titlu de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu functiune mixta de locuinţe si alte servicii, Suprafata terenului -1221,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 55936
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223028

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2d247f923799a67c22583c50027c20c