# Certificat de Urbanism 836 — Aleea 4 Alexandru Cel Bun nr. 9

> Construire locuinta P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28525-836-aleea-4-alexandru-cel-bun-nr-9-construire-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28525
- **Nr. CU**: 836
- **Data CU**: 2019-04-19
- **Data Publicare**: 2019-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Alexandru Cel Bun nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316484369846
- **Longitude**: 23.781791943688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Alexandru Cel Bun
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Mariana si Dragomir Gheorghe conform extras C.F nr.234460/01.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, Se propune construire locuinta P -intrare în legalitate POTpropus=32% ;CUTpropus =0,32, Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate.Respectarea retragerilor de 4,50ml pt.constructii și împrejmuire din axul Ale..4 Alexandru cel Bun.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea construcțiilor adiacente ți în functie de concluziile precizate în acesta ,acordul autentificat al proprietatilor afectati. , In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privi starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -279,00mp din acte și 341,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63108
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab09a72cd5db5ff2c22583d00019ba4d