# Certificat de Urbanism 840 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 2A

> modificari nestructurale și schimbare de destinatie din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter în locuintă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28521-840-strada-constantin-brancoveanu-nr-2a-modificari-nestructurale-si-schimbare-de-destinatie-din-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28521
- **Nr. CU**: 840
- **Data CU**: 2019-04-19
- **Data Publicare**: 2019-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari nestructurale și schimbare de destinatie din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter în locuintă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329332736079
- **Longitude**: 23.776574637151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari nestructurale și schimbare de destinatie din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter în locuintă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter
- **Utilizare (2)**: modificari nestructurale și schimbare de destinatie din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter în locuintă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 535/2009 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+8, POTmax=55,20% si CUTmax=2,50; , Se propun modificari nestructurale și schimbare de destinatie din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter în locuintă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter cu POTexist./prop.=55,20% şi CUTexist/prop.=2,50. Conditii:-Accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor se realizeaza pe căile de acces iventariate în dom. public al M.Craiova, conf. HG.141/2008, anexa 2 poz.669 şi poz.4857;- pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, reg. de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveele vizate de OCPI ce au stat la baza procesului verbal privind stadiul fizic al lucrărilor sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC nr.942/2016; -se va respecta retrag. de 8,00 ml pt. construire si de 5,50 ml din axul str. C-tin Brâncoveanu; - se vor respecta prevederile C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functunilor propuse, conf. RLU 271/2008; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; In conditiile in care c-ția necesita bransamente, acestea vor face obiectul altor doc;, La faza de AC prezentaţi: Titlul de proprietate; AC a imobilului; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului -464,00 mp din acte și 462,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 62303
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221368

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbf04ff55f7ffad2c22583cf0026a0b3