# Certificat de Urbanism 848 — Strada Agrisului nr. 46 R

> - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28514-848-strada-agrisului-nr-46-r-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28514
- **Nr. CU**: 848
- **Data CU**: 2019-04-23
- **Data Publicare**: 2019-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 46 R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 46 R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de retele LEA si culoar protectie a acestora , regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. maxim = 34% si C.U.T. maxim = 0,90., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 31,38% și C.U.T. propus = 0,90. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (partial afectat de retele LEA), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 16394/29, conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Constructia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de retele LEA si culoar protectie a acestora , Suprafata terenului - 478,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 65718
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16394/21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6aea456658fb29b8c22583d900280169