# Certificat de Urbanism 854 — Strada Fagaras nr. 39

> elaborare PUZ privind reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in zona pentru construirea unei locuinte individuale P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28508-854-strada-fagaras-nr-39-elaborare-puz-privind-reglementarea-indicilor-urbanistici-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28508
- **Nr. CU**: 854
- **Data CU**: 2019-04-23
- **Data Publicare**: 2019-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in zona pentru construirea unei locuinte individuale P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33436
- **Longitude**: 23.79159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in zona pentru construirea unei locuinte individuale P+2
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in zona pentru construirea unei locuinte individuale P+2
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL nr. 504/2007, terenul este amplasat în zona de locuinte afectată în totalitate de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate (profil 7 din PUZ). Se solicita elaborare PUZ privind reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in zona pentru construirea unei locuinte individuale P+2, POTpropus=35%, CUTpropus=1,05., CONDITII: Conform Legii nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobare ac de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt informarea publicului si pt elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată, conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a documentatiei urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor resp prevederile CC privind lim de propr. Locuri de parcare in incinta conf RLU nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia. Se va asigura accesul la toate proprietatile cu respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte afectată în totalitate de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate;, Suprafata terenului - 256,00 mp din acte si 257,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 60682
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c3864bdcb32a572c22583d700327e70