# Certificat de Urbanism 855 — Aleea 1 Odesa nr. 25

> extindere locuinţă C2- D+P+2 cu S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28507-855-aleea-1-odesa-nr-25-extindere-locuinta-c2-dp2-cu-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28507
- **Nr. CU**: 855
- **Data CU**: 2019-04-23
- **Data Publicare**: 2019-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Odesa nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinţă C2- D+P+2 cu S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285387170032
- **Longitude**: 23.805394085583

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinţă C2- D+P+2 cu S+P+2
- **Utilizare (2)**: extindere locuinţă C2- D+P+2 cu S+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Odesa
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 cu respectarea retragerilor de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul aleii 1 Odesa și aleii Odesa., Se propune extindere locuinţă C2 - D+P+2 cu S+P+2 cu POTprop.=29% și CUTprop.= 0,78. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru constructii din axul aleii 1 Odesa și aleea Odesa; Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, La faza de Autorizaţia de construire prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente; Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 560,00 mp din acte și  506,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 60389
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215696

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74f30beab5e9ee0cc22583d2004975af