# Certificat de Urbanism 862 — Strada Deceneu nr. 48

> construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28501-862-strada-deceneu-nr-48-construire-locuinta-p1m-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28501
- **Nr. CU**: 862
- **Data CU**: 2019-04-24
- **Data Publicare**: 2019-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334622387414
- **Longitude**: 23.799888617043

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 266
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=45% CUTmax=1,35, cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul strazii Deceneu., Se propune: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate cu POTprop.=34,50% şi CUTprop.=1,03. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retragerile de minim 9,50 ml pt. construire și de minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Deceneu., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea se va asigura in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla constr., precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 244,00 mp din acte și 266,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 64877
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216053

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04a9f86922b50ca2c22583d90047d231