# Certificat de Urbanism 871 — Strada Fulger nr. 53

> supraetajare locuintă de la P la P+1, recompartimentare interioara, realizare scară interioara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28492-871-strada-fulger-nr-53-supraetajare-locuinta-de-la-p-la-p1-recompartimentare-inte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28492
- **Nr. CU**: 871
- **Data CU**: 2019-04-24
- **Data Publicare**: 2019-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuintă de la P la P+1, recompartimentare interioara, realizare scară interioara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323951822471
- **Longitude**: 23.766630075056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuintă de la P la P+1, recompartimentare interioara, realizare scară interioara
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuintă de la P la P+1, recompartimentare interioara, realizare scară interioara
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare şi intabulare drept de ipoteca,si se noteaza începerea urmaririi silite in conditiile NCPrCiv asupra imobilului de sub A1, A1.1 in favoarea Băncii Comerciale Române S.A
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, terenul este amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,90. Retragerile din axul strazii Fulger (sect.3) vor fi de min. 7,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire. , Se propune- supraetajare locuintă de la P la P+1, recompartimentare interioara, realizare scară interioară cu POTexist.= POTprop.= 37% şi CUTprop.= 0,75., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime si distanta de la limita de proprietate la acestea. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica;In cazul în care pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente celei propuse pentru supraetajare se va prezenta referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de propunere . Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S., La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.Acordul Băncii Comerciale Române S.A
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 213,00 mp din acte şi 206,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 70810
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206285

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f87e4e1737ed8b8c22583e1003016a2