# Certificat de Urbanism 875 — Bulevardul Carol I nr. 93

> dezmembrare imobil in trei loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28489-875-bulevardul-carol-i-nr-93-dezmembrare-imobil-in-trei-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28489
- **Nr. CU**: 875
- **Data CU**: 2019-04-24
- **Data Publicare**: 2019-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare imobil in trei loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326069054431
- **Longitude**: 23.80891278351

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare imobil in trei loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare imobil in trei loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Zarafescu Mihail Mihai dobandit prin conventie, cota actuala 1/2 si Zarafescu Boborel Gabriela Floarea, dobandit prin conventie, cota 1/2 conform extras CF nr. 227488/1.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.G., regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35,00%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt construire si imprejmuire din axul b-dul. Carol I (profil 3 din P.U.G). , Se propune - Se propune  dezmembrare  imobil in trei loturi  cu Stotal =300 mp din acte si 290 mp din masuratori cu nr. cadastral 227488  astfel:, - corpul 1Cc cu S=77,00 mp, pe care este edificata constructia C2 cu nr cadastral 227488-C2; neconstruibil intrucat  conform RGU art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;, - corpul 2Cc cu S=77,00 mp - neconstruibil, conform RGU, art. 30, intrucat suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate;, - corpul 3Cc cu S=136,00 mp - pe care este edificata constructia C1 cu nr cadastral 227488-C1 imobil fara acces direct la strada- neconstruibil, conform RGU, art. 30, intrucat suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate., Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la proprietate si  locurile de parcare in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pe lotul 2 sau lotul 1., Corpurile 1Cc cu S=77,00 mp, corpul 2Cc cu S=77,00 mp si 3Cc cu S=136,00 mp sunt neconstruibile intrucat nu respecta Regulamentul General de Urbanism aprobat cu HG nr 525/1996.Imobilul se poate dezmembra numai cu acordul autentificat al coproprietarei Zarafescu Boborel Gabriela Floarea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG , Suprafata terenului -300 mp din acte si 290 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 62503
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227488,227488-C1,227488-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cfa187bbf9b4149bc22583df0037ba24