# Certificat de Urbanism 895 — Strada Muntenia nr. 58M

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28472-895-strada-muntenia-nr-58m-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28472
- **Nr. CU**: 895
- **Data CU**: 2019-04-25
- **Data Publicare**: 2019-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303209474368
- **Longitude**: 23.770041672461

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nicolae Dirvan Valentin conform extras CF nr. 232839/21.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 si P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona  mixta  locuinte, regim max de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si spatii verzi cu POTmax= 10% si CUT max= 0,30., Se propune-construire locuinta parter cu POT propus= 14,19% si CUT propus=0,14, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea la limita de propusa; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de prop pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. ; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Pentru construire se va respecta  retragerea de min.4,50 ml din axul aleii de acces constituite ( nr. cad. 215870), astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pt alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea min este de 3,50 m; pt alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea min este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat.În cazul în care se va realiza accesul pe ambele alei de acces se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor aleii pentru care nu se detine cotă indiviză. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare - daca este cazul.In document A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si spatii verzi., Suprafata terenului -449 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 67116
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232839

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42fc2208706e6e82c22583e40032b119