# Certificat de Urbanism 897 — Strada Vasile Alecsandri nr. 103

> desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p) , consolidare, modificare si schimbare destinatie din  locuinta P+1 in spatiu comercial , amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28470-897-strada-vasile-alecsandri-nr-103-desfiintare-partiala-corp-c1-locuinta-spp1p-consolidar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28470
- **Nr. CU**: 897
- **Data CU**: 2019-04-25
- **Data Publicare**: 2019-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 103 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p) , consolidare, modificare si schimbare destinatie din  locuinta P+1 in spatiu comercial , amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32052185307
- **Longitude**: 23.816407154854

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p) , consolidare, modificare si schimbare destinatie din  locuinta P+1 in spatiu comercial , amplasare firma
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p) , consolidare, modificare si schimbare destinatie din  locuinta P+1 in spatiu comercial , amplasare firma
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 103
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 1.95
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Baluna Radu Nicolae și Baluna Daniela Elena conform extras C.F nr.203707/3.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 289/2010 , amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim max de inaltime P-P+2, cu POT max =65% si CUT max =1,95 si cu retrageri de minim 9 m pentru construire si minim 6 m pentru imprejmuire din axul strazii Vasile Alecsandri., Se propune -desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p) , consolidare, modificare si schimbare destinatie din  locuinta P+1 in spatiu comercial , amplasare firma cu POTprop= 20,25% si CUTprop=0,44.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. exis si prop, completat cu c-tiile invecinate, regim inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop;Se vor respecta prev.CC pe limita de prop. priv servitutea de vedere si picatura la streasina;sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf. cu prev. RGU aprob- HG525/1996; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii exist. Prezentati:Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS;In doc AC se vor face precizari cu priv la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob altor doc de autoriz.Stationarea mijloacelor de trans si aproviz se va face conform RLU aprobat cu HCL 211/2015 priv functiunea.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează partial. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. La faza de A.C. prezentati A.D. pt constructia C1 sau se vor depune simultan.Acordul autentif al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, dacă aceasta este exclusiv de locuit.Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017;Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii,ce se vor realiz din fier forjat-stilul anilor 1900.Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.In mem. tehnic se vor preciza dime. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -456,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 289/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 65535
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203707,203707-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2a6022e8801f119c22583e10040f61e