# Certificat de Urbanism 1162 — Strada Paunitei nr. 42

> Construire locuinţă S+P+1, garaj metalic  şi împrejmuire teren (intrare în legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2847-1162-strada-paunitei-nr-42-construire-locuinta-sp1-garaj-metalic-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2847
- **Nr. CU**: 1162
- **Data CU**: 2009-05-14
- **Data Publicare**: 2009-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 42
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1, garaj metalic  şi împrejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31557
- **Longitude**: 23.84107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1, garaj metalic  şi împrejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1, garaj metalic  şi împrejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Fază**: PUZ Calea BUCUREŞIT -AEROPORT
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 42

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată confrom CVC nr.1676/29.12.1997
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005,  terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+3, si in zona de protectie S.N. CFR., POTmax=35%   CUTmax=0,9., Se propune construire locuinţă S+P+1e,garaj metalic şi împrejmuire teren, POTpropus=15% CUT=0,38, Conditii:Plan cadastral vizat de OCPI , Construirea  va  respecta retragerea  de minim 7,50 ml  iar imprejmuirea terenului  de minim 6,50 ml din axul strazii Paunitei- De 31 (sect.3), iar din axul De14/1 se vor respecta retragerile de minim 7 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire., -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+3;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;s;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;, Certificat de nomenclatura stradala;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciară;Fişa bunului imobi.l, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Actul de dezmembrare conform Planului de amplasament şi delimitare a bunului imobil cu nr. cadastral 12795 (787,11mp pt.corpul de proprietate 1CC;608,43 mp pt.corpul de proprietate 2CC ), Se vor repecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de retele din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe, Suprafata terenului -1400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 54577
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-30

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24bcf06f51855b57c225816b003ed22c