# Certificat de Urbanism 904 — Strada 13 Septembrie nr. 7

> - desfiintare constructie existenta si construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28465-904-strada-13-septembrie-nr-7-desfiintare-constructie-existenta-si-construire-sp78-retr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28465
- **Nr. CU**: 904
- **Data CU**: 2019-05-02
- **Data Publicare**: 2019-05-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructie existenta si construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317246544378
- **Longitude**: 23.80726948645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructie existenta si construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructie existenta si construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 6, P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1075
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 3
- **Zonă**: birouri/comerciale
- **Regim Înălțime**: S+P+7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC6 - U.T.R. C6-6, subzona BS6, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica: partial birouri cu spatii comerciale la parter si partial afectat de zona circulatii pietonale majore cu amenajari, regim max. de inaltime S+P+7, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 3 si cu regim de aliniere propus de min. 17,00 ml din axul str. A. I. Cuza, de min. 19,75 ml din axul strazii - prelungire Fratii Golesti si de min. 12,00 ml, din axul str. 13 Septembrie cu rezolvare de colt. , Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situate in zona de locuinte colective, P+3-10, P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 2,20., Se propune desfiintare constructie existenta si construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol cu P.O.T. propus = 47,19% si C.U.T. propus = 3., Solicitarea pentru construire S+P+7+8 retras birouri cu parcari la subsol, nu poate fi solutionată favorabil întrucât propunerea de construire se află în afara aliniamentului construibil și nu respectă indicele de construibilitate P.O.T. maxim aprobat = 20%   (P.O.T. propus= 47,19% si nici functiunea aprobata in zona de locuinte, si nu servicii/institutii), motiv pentru care se va reanaliza propunerea în cazul unei noi solicitări. Orice derogare de la reglementările aprobate prin P.U.G, se pot reglementa conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U. "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui P.U.Z., prin grija investitorului privat, in conditiile legii. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul - Directiei Judeteane pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUG - zona centrala si istorica: partial birouri cu spatii comerciale la parter partial in afara aliamentului de construibilitate si partial afectat de zona circulatii pietonale majore cu amenajari/zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 1071,00 mp,din acte si 1075,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 5/1997, 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 66758
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208764

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b0ec37a8f1c7595c22583d3002d5ea4