# Certificat de Urbanism 906 — Strada Ana Ipatescu nr. 126

> desfiintare partială Sp+P corp C1 şi totală anexă P corp C2, construire locuinţă P+1 cu 2 apartamente și anexă P, creare poartă de acces auto glisantă pe latura de N

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28463-906-strada-ana-ipatescu-nr-126-desfiintare-partiala-spp-corp-c1-si-totala-anexa-p-corp-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28463
- **Nr. CU**: 906
- **Data CU**: 2019-05-02
- **Data Publicare**: 2019-05-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 126 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială Sp+P corp C1 şi totală anexă P corp C2, construire locuinţă P+1 cu 2 apartamente și anexă P, creare poartă de acces auto glisantă pe latura de N
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306778391009
- **Longitude**: 23.808748924479

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială Sp+P corp C1 şi totală anexă P corp C2, construire locuinţă P+1 cu 2 apartamente și anexă P, creare poartă de acces auto glisantă pe latura de N
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială Sp+P corp C1 şi totală anexă P corp C2, construire locuinţă P+1 cu 2 apartamente și anexă P, creare poartă de acces auto glisantă pe latura de N
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 126
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 532
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: Sugman Mariana cota actuală 1/3, Sbierea Viorica cota actuală 1/3 și Sugman Adriana cota actuală 1/3, conf. CF 232401/20.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 terenul este amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pt.constructii şi de minim 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Ana Ipătescu. , Se propune desfiintare partială Sp+P corp C1 şi totală anexă P corp C2, construire locuinţă P+1 cu 2 apartamente și anexă P, creare poartă de acces auto glisantă pe latura de N, cu POTprop.=34,96% si CUTprop.= 0,5461. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml si pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ana Ipătescu; -Sit. existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; - Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Expertiză tehnică conf. L.10/1995, modificată de L.177/2015 inclusiv art.18, alin.2; , La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va prezenta raport de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de autorizare se vor depune solicitări şi documentatii separate pentru AC şi AD simultan; Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 532,00 mp din acte și 504,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65894
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232401

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f43e3540875f394c22583d3003231d2