# Certificat de Urbanism 914 — Strada George Enescu nr. 5 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28456-914-strada-george-enescu-nr-5-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28456
- **Nr. CU**: 914
- **Data CU**: 2019-05-03
- **Data Publicare**: 2019-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 5 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32523
- **Longitude**: 23.79094

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 5 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 832
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Rosu Ionel și Rosu Maria în cotă de 1/2 și Rosu Irina și Rosu Dumitru în cotă de 1/2, conf. CF 204544/08.04.2019. Imobil aflat în zona de protectie a monum. istorice poz. 176- Dj-II-m-B-07988 și poz. 178- Dj-II-m-B-07990, conf. LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri de 8,00 m pt. construire si imprejmuire din axul str. George Enescu (profil 3 din PUG). , Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=832,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 17577., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35% si CUT max=1,05; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 8,00 ml din axul strazii propuse prin PUG (profil 3); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv aviz de la Directia Judeteană pentru Cultură Dolj; - Simulare foto. Solicitarea pt. construire se va face de către toti coindivizari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -832,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70947
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17577

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7714a330b7d3eac4c22583e40045b043