# Certificat de Urbanism 916 — Strada Vinatori nr. 2A

> mansardare clădire existentă P și extindere cu P+Mp cu functiunea de locuintă și realizare scară exterioară descoperită - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28455-916-strada-vinatori-nr-2a-mansardare-cladire-existenta-p-si-extindere-cu-pmp-cu-funct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28455
- **Nr. CU**: 916
- **Data CU**: 2019-05-03
- **Data Publicare**: 2019-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare clădire existentă P și extindere cu P+Mp cu functiunea de locuintă și realizare scară exterioară descoperită - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310266044314
- **Longitude**: 23.809482542254

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare clădire existentă P și extindere cu P+Mp cu functiunea de locuintă și realizare scară exterioară descoperită - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: mansardare clădire existentă P și extindere cu P+Mp cu functiunea de locuintă și realizare scară exterioară descoperită - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 228
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Dragu Alexandru în cotă de 1149/1728, David Laura în cotă de 193/1728, Hristea Marga  în cotă de 193/1728 și Dragu Ninel-Cătălin în cotă de 193/1728, intabulare drept de servitute de trecere asupra S=26 mp, conf. CF 231745/02.04.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018 amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax. =35%, CUTmax. =1,05 cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Vînători., Se propune mansardare clădire existentă P și extindere cu P+M cu functiunea de locuintă și realizare scară exterioară descoperită - intrare în legalitate, cu POTprop. =32,02% si CUTprop.=0,62; Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existentă si propusă pe releveu cad vizat OCPI;  Se vor respecta prev. C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asig. spatii verzi si plantate, conf RGU; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de exptiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla constr., precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii., La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 228,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70816
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231745

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1871315d9de05837c22583dd0022d519