# Certificat de Urbanism 929 — Strada Pelendava nr. 27 B

> - construire showroom D+P+Supanta si refacere imprejmuire pe latura de Sud-Est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28443-929-strada-pelendava-nr-27-b-construire-showroom-dpsupanta-si-refacere-imprejmuire-pe-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28443
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2019-05-06
- **Data Publicare**: 2019-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 27 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire showroom D+P+Supanta si refacere imprejmuire pe latura de Sud-Est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33571
- **Longitude**: 23.76082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EUROMOD STEEL S.R.L. REPREZENTATA PRIN CIRTOG PAUL CEZAR
- **Utilizare**: - construire showroom D+P+Supanta si refacere imprejmuire pe latura de Sud-Est
- **Utilizare (2)**: - construire showroom D+P+Supanta si refacere imprejmuire pe latura de Sud-Est
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 27 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, avand intabulate intredictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire si demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea - GARANTI BANK S.A., conform extras C.F. nr. 231943/08.04.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, subzona ISs imobilul se afla in zona cu functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, cu regim de inaltime maxim doua niveluri - P+1, cu indicii de construibilitate P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 0,60 si cu respectarea retragerilor de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B., Se propune construire showroom D+P+Supanta si refacere imprejmuire pe latura de Sud-Est cu P.O.T. propus = 30,06% si C.U.T. propus = 0,6., Conditii: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, funcţiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, pentru respectarea Codului Civil privind construcţia la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate, inclusiv pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare;. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acordul - GARANTI BANK S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona cu functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, afectat partial de regim maxim admisibil (de construibilitate, Suprafata terenului - 826, 00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 68533
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (10129-11950)/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e9901fd1245a304c22583e1001b576d