# Certificat de Urbanism 931 — Strada Antiaeriana nr. 19

> - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28441-931-strada-antiaeriana-nr-19-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28441
- **Nr. CU**: 931
- **Data CU**: 2019-05-06
- **Data Publicare**: 2019-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29732
- **Longitude**: 23.80255

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.62
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85, din care P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat si P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuala, locuinte tip vila, putând fi ocupat terenul pana la P.O.T. max. = 51% cu constructii anexa si retrageri din axul strazii Antiaeriana de  min. 10,50 ml pentru construire si de min. 7,50 ml pentru imprejmuire  - profil 3. Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.). , Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 21% si C.U.T. propus = 0,62., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 10,50 ml și de min. 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Antiaeriana - sect. 3 din P.U.D. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii ce se pot executa pana la finalizarea lucrarilor de asfaltare a strazii Antiaeriana, in caz contrar acestea se vor amna pana la iesirea strazii din garantie. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare,, Suprafata terenului - 473,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 71712
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19351

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4cbc9e897a8257f7c22583dd00278d58