# Certificat de Urbanism 934 — Strada Pelendava nr. 17 B

> construire locuintă Parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28438-934-strada-pelendava-nr-17-b-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28438
- **Nr. CU**: 934
- **Data CU**: 2019-05-06
- **Data Publicare**: 2019-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 17 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334455905296
- **Longitude**: 23.759937333966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 17 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 187
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 60/2009, amplasamentul se află în zona de locuinte individuale cu regim de înăltime max. P+2 cu POTmaxim=40%, CUTmaxim=0,80  pt. P+1 și CUTmaxim=1,2 pr. P+2, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și limita de construibilitate, cu retrageri din axul str. Pelendava de minim 16,00 ml pt.construire și de minim 8,00m pt. împrejmuire  conf. PUZ aprobat cu HCL 60/2009, iar din strada Fermierului de minim 6,60 ml pt. construire și de minim 3,60 ml propusă prin PUZ - Brestei Pelendava sect. D., Se propune construire locuintă P cu POTprop.= 23% și CUTprop. = 0,23. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul str. Pelendava de minim 16,00 ml pt. construire și de minim 8,00 m pt. împrejmuire  conf. PUZ aprobat cu HCL 60/2009, iar din strada Fermierului de minim 6,60 ml pt. construire și de minim 3,60 ml propusă prin PUZ - Brestei Pelendava sect. D; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte,  afectat partial de străzi propuse prin PUZ și limita de construibilitate, Suprafata terenului - 187,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005, 60/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 72448
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232750

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a108a70b9cbc64f3c22583e600442cd3