# Certificat de Urbanism 937 — Strada Stejarului nr. 25

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28435-937-strada-stejarului-nr-25-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28435
- **Nr. CU**: 937
- **Data CU**: 2019-05-06
- **Data Publicare**: 2019-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325135848488
- **Longitude**: 23.84087289658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.G. P.U.Z. B.V.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4700
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte/spatii verzi
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 si P.U.Z. B.V.1 aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, imobilul este amplasat in partial: zona de locuinte/parcuri, turism, recreere, spatii verzi amenajate/afectat partial de str. propusa prin PUG si afectat in totalitate de retele de utilitate publica și culoarele acestora, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 51%, CU.T. max. = 0,85 si cu retrageri pentru construire de min. 9,00 ml si pentru imprejmuire de 6,00 ml din axul strazii propusa si existenta - str. Stejarului, profil 4 conform P.U.Z. B.V.1. , Se propune instrainare teren cu S. = 4700,00 mp din acte si 4675,00 mp din masuratori si nr. cadastral 231455., Se poate construi după transpunerea reglementărilor urbanistice în zona neafectată  (zona de locuinte, spatii verzi amenajate, afectat in totalitate de retele de utilitate publica și culoarele acestora), în următoarele conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (zona de locuinte, spatii verzi amenajate, afectat in totalitate de retele de utilitate publica și culoarele acestora), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; - destinatia: zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 51%, CU.T. max. = 0,85 si cu retrageri pentru construire de min. 9,00 ml si pentru imprejmuire de 6,00 ml din axul strazii propusa si existenta - str. Stejarului, profil 4 conform P.U.Z. B.V.1. , ; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, respectând conditiile impuse prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - partial: zona de locuinte/parcuri, turism, recreere, spatii verzi amenajate/afectat partial de str. propusa prin PUG si afectat in totalitate de retele de utilitate publica și culoarele acestora, Suprafata terenului -  4700,00 mp din acte si 4675,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2019, 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 72572
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231455

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 51
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f46d6130e396543c22583de001ca257