# Certificat de Urbanism 940 — Prelungirea Bechetului nr. 8 A

> - construire locuinta P+1E, garaj parter, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28433-940-prelungirea-bechetului-nr-8-a-construire-locuinta-p1e-garaj-parter-imprejmuire-teren-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28433
- **Nr. CU**: 940
- **Data CU**: 2019-05-07
- **Data Publicare**: 2019-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 8 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1E, garaj parter, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.274502409691
- **Longitude**: 23.814640513206

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1E, garaj parter, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1E, garaj parter, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 8 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,50 ml, pentru imprejmuire și construire din axul strazii Prelungirea Bechetului - profil 1 aprobat prin P.U.G. , Se propune construire locuintă P+1E, garaj P, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 27% si C.U.T. propus = 0,498., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru imprejmuire și constructii din axul strazii Prelungirea Bechetului - profil 1 aprobat prin P.U.G. , In documentația A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanta de 10m de orice sursă de poluare: latrină, etc. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.;C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand conditiile de retrageri Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pentru finisajele exterioare. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73382
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224456

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f3b3cddabedf841c22583df001fdaaf