# Certificat de Urbanism 950 — Strada Tineretului nr. 13

> Compartimentare,extindere imobil existent S+P+3E cu imobil D+P+1E cu destinatia spatii comerciale și birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28424-950-strada-tineretului-nr-13-compartimentareextindere-imobil-existent-sp3e-cu-imobil-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28424
- **Nr. CU**: 950
- **Data CU**: 2019-05-07
- **Data Publicare**: 2019-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Compartimentare,extindere imobil existent S+P+3E cu imobil D+P+1E cu destinatia spatii comerciale și birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33152
- **Longitude**: 23.77732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SENTIFOX S.R.L  PRIN ADMINISTRATOR CINTARASU VICTORINA
- **Utilizare**: Compartimentare,extindere imobil existent S+P+3E cu imobil D+P+1E cu destinatia spatii comerciale și birouri
- **Utilizare (2)**: Compartimentare,extindere imobil existent S+P+3E cu imobil D+P+1E cu destinatia spatii comerciale și birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1007
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.85
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+3E, D+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a S.C Sentifox S.R.L conform extras C.F nr.211637/16.04.2019,se noteaza interdictiile de înstrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare, amenajare și intabulare în favoarea Libra Internet Bank S.R.L, intabulare drept de inchiriere 6ani în favoarea S.C Callpoint New Europe S.R.L și intabulare drept de inchiriere pre 10ani în favoarea S.C Telekom Romania Communication S.A
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se află în zona institutii si servicii POTmaxim=70%, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG si cu retrageri de 17,00ml pentru imprejmuire si de minim 20,00 ml pentru construire din axul strazii Tineretului (profil 1)., Se propune recompartimentare și extindere imobiul existent S+P+3E cu imobil D+P+1E cu destinatia spatii comerciale și birouri POTpropus=65% CUTpropus=2,85 , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 17,00ml pentru imprejmuire si de minim 20,00 ml pentru construire din axul strazii Tineretului (profil 1). , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren și constructie;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F; C.N.S. Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Acordul Libra Internet Bank S.R.L. și S.C Telekom Romania Communication S.A.și S.C Callpoint New Europe S.R.LSimulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG --zona institutii și servicii, Suprafata terenului -1007,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 74329
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18102

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/677e90971a1749e2c22583e0001af002