# Certificat de Urbanism 967 — Strada Plopului nr. 16

> construire locuintă Sp+P+1- C1, două anexe P - C2,C3 și împrejmuire teren pe laturile de N-V și N-E - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28408-967-strada-plopului-nr-16-construire-locuinta-spp1-c1-doua-anexe-p-c2c3-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28408
- **Nr. CU**: 967
- **Data CU**: 2019-05-08
- **Data Publicare**: 2019-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1- C1, două anexe P - C2,C3 și împrejmuire teren pe laturile de N-V și N-E - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326946639483
- **Longitude**: 23.837044564298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1- C1, două anexe P - C2,C3 și împrejmuire teren pe laturile de N-V și N-E - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1- C1, două anexe P - C2,C3 și împrejmuire teren pe laturile de N-V și N-E - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 si PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=34% și CUTmax=0,85, afectat partial de strazi propuse prin PUZ BV1, partial afectat de retele de utilităti și culoarele de protectie ale acestora, cu retrageri din axul propus străzilor de minim 10,50 ml pt. construire si minim 7,50 ml pt. împrejmuire (sect.2), respectiv 9,00 ml și 6,00 ml (sect.4)., Se propune construire locuintă Sp+P+1- C1, două anexe P - C2,C3 și împrejmuire teren pe laturile de N-V și N-E - intrare în legalitate cu POTprop.=19% și CUTprop. = 0,325. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se poate construi în zona neafectată de străzi propuse si se  vor respecta retragerile din axul străzilor propuse de minim 10,50 ml pt. construire si minim 7,50 ml pt. imprejmuire (sect.2), respectiv 9,00 ml și 6,00 ml (sect.4); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;  Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de exptiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla constr., precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinătorilor de retele din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și limita de construibilitate, de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 74454
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232425

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a72e20ab00b9d8dc22583e60020ba52