# Certificat de Urbanism 968 — Strada Rozelor nr. 22

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28407-968-strada-rozelor-nr-22-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28407
- **Nr. CU**: 968
- **Data CU**: 2019-05-08
- **Data Publicare**: 2019-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rozelor nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33586
- **Longitude**: 23.8147

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rozelor
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1364
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată cu intabulare drept de uzufruct pana la decesul numitei Radu Gheorghita, conf. CF 234850/08.04.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05, cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m si imprejmuire de 5,00 m din axul str.Rozelor, aleea 8 Primăverii și aleea 1 Primăverii (profil 3 din PUG)., Se solicită înstrăinare pentru terenul în S=1364,00 mp din acte și 1260,00 mp din măsurători cu nr. cad.13517., CONDITII:Se poate construi în zona neafectată de strada propusă prin PUZ respectând: -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35% si CUT max=1,05; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Rozelor, aleea 8 Primăverii și aleea 1 (profil 3 din PUG); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Simulare foto., Se poate înstrăina în baza C.F. actualizată cu certificatul de deces al uzufructuarei Radu Ghiorghita.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului -1364,00 mp din acte și 1260,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 76698
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13517

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbcf5f6803b6d6c3c22583e4002155a6