# Certificat de Urbanism 945 — Strada Girlesti nr. 114 A

> - construire doua locuinte P+1 - C1, C2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28403-945-strada-girlesti-nr-114-a-construire-doua-locuinte-p1-c1-c2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28403
- **Nr. CU**: 945
- **Data CU**: 2019-05-07
- **Data Publicare**: 2019-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 114 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire doua locuinte P+1 - C1, C2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32213
- **Longitude**: 23.84165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire doua locuinte P+1 - C1, C2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire doua locuinte P+1 - C1, C2 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 114 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 790
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de rețele de utilitate publică și zona culoar de zbor., Se propune construire doua locuinte P+1 - C1, C2 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 25,32% și C.U.T. prop. = 0,51., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate, transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de rețele de utilitate publică); Se va respecta retragerea de 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 12715; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr.  304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Reglementarea juridica a accesului direct sau prin servitute la un drum public existent. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrări defalcat pt .fiecare corp în parte C1 și C2 (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de rețele de utilitate publică și zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 790,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 76782
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234445

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/647cfeff90b263bdc22583e4001e14e1