# Certificat de Urbanism 986 — Strada George Enescu nr. 51 bl. 37 et. P

> - lucrari interioare nestructurale, schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu cabinete medicale, modificari de fatade si amplasare firma cu afisaj electronic - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28390-986-strada-george-enescu-nr-51-bl-37-et-p-lucrari-interioare-nestructurale-schimbare-de-destinatie-di
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28390
- **Nr. CU**: 986
- **Data CU**: 2019-05-09
- **Data Publicare**: 2019-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 51 bl. 37 sc. - et. P ap. -
- **Obiect Solicitare**: - lucrari interioare nestructurale, schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu cabinete medicale, modificari de fatade si amplasare firma cu afisaj electronic - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33206
- **Longitude**: 23.78167

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COOPERATIVA MESTESUGAREASCA MULTI SERVICE SCM CRAIOVA REPREZENTATA DE TRASCA MARIETA MIHAELA
- **Utilizare**: - lucrari interioare nestructurale, schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu cabinete medicale, modificari de fatade si amplasare firma cu afisaj electronic - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - lucrari interioare nestructurale, schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu cabinete medicale, modificari de fatade si amplasare firma cu afisaj electronic - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 51
- **Bloc**: 37
- **Scară**: -
- **Etaj**: P
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu commercial proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, si P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 446/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim max de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max.= 2,20. , Se propune lucrari interioare nestructurale, schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu cabinete medicale, modificari de fatade si amplasare firma cu afisaj electronic - intrare in legalitate., Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017., Prezentati: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se prop modificarile. Se va prezenta expertiza tehnica, potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea A.C. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala privind functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru functiunea propusa. Intrarea in legalitate se face în baza concluziilor unui referat de expertiza tehica pt. cerinta esentiala de calitate" rezist mecanica si stab" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emit acord de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor documentaii de autorizare. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila - 215,08 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 74448
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6349/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cddd5e031f44627ec22583e0001ce027