# Certificat de Urbanism 987 — Strada Bucura nr. 46

> - extindere locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28389-987-strada-bucura-nr-46-extindere-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28389
- **Nr. CU**: 987
- **Data CU**: 2019-05-09
- **Data Publicare**: 2019-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287976925943
- **Longitude**: 23.807226118781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Draghici Costina cota actuala 1/2 si Patru Nelu cota actuala 1/2 si se intabuleaza drept de ipoteca legala cota actuala 1/1 in fav. numitului Toriste Gheorghe si Toriste Maria cf. extras C.F. nr. 232028/22.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 imobilul este situat in zona locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de strapungere strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri pentru constructii de min. 19,00 ml şi pentru împrejmuire de min. 14,00 ml din axul str. Bucura - sect. 2a din P.U.Z. Romanescu Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003. , Se propune extindere locuinta C1 - P, cu P.O.T. prop. = 31,26% și C.U.T. prop. = 0,31. , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim 19,00 ml pentru constructii din axul str. Bucura - sect. 2a din P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari si acordul autentificat al creditorilor ipotecari., Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte partial afectata de strapungere strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 455,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 76272
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232028

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdb5a09c52f598b3c22583e4001d6c1e