# Certificat de Urbanism 988 — Strada Eliza Opran nr. 64J

> Construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28388-988-strada-eliza-opran-nr-64j-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28388
- **Nr. CU**: 988
- **Data CU**: 2019-05-09
- **Data Publicare**: 2019-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 64J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334933478581
- **Longitude**: 23.749191135865

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 64J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 278
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Fira Costel și Fira Ioana Catalina,intabulat drept de uzufruct în favoarea lui Ciungu Anica conform extras C.F nr.234004/04.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG "Cernele"-sect.2, retragerea pentru construire si imprejmuire este de min 5,50 ml, din axul strazilor Eliza Opran ai Brestei, conform PUD aprobat cu HCL nr.300/2007 - "construire 3 locuinte cu regim de inaltime P+1", POT =4% si CUT = 0,096 si PUD aprobat cu HCL nr.405/2008 - "construire a patru locuinte cu regim de inaltime P+1" , POTmax. =11,88% si CUTmax. =0,24, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu realizarea unei alei de acces de 7,00 m cu loc de intoarcere la capat, cu trotuar pe o latura de 1,50 m, Se propune construire locuinta P POT propus=25,20% CUTpropus=0,25 intrucat indicii de construibilitate propusi depasesc indicii aprobati în zona , Conform Legii nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii şi în baya aviyelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si doar cu acordul autentificat al uzufructoarului Ciungu Anica
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și teren arabil, Destinaţia după PUG/PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -278,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018;300/2007;405/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 74965
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234004

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c62cb03bd750b0d1c22583e00023bfa5