# Certificat de Urbanism 992 — Bulevard Nicolae Titulescu nr. 8

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28384-992-bulevard-nicolae-titulescu-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28384
- **Nr. CU**: 992
- **Data CU**: 2019-05-09
- **Data Publicare**: 2019-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevard Nicolae Titulescu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322968462658
- **Longitude**: 23.793746572349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevard
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2328
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Fintină Marius Cristian şi Fintină Georgeta Lenuţa se noteaza contract de închiriere nr. 521/2005 modificat/completat prin act aditional 6 privind durata închirierii de la 26.05.2017 până la 25.05.2022 către Raiffeisen Bank S.A conform extras C.F nr. 221387/19. 04.2019, imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi aflat în zonă protectie a monumentului istoric, poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 și poz. 327 cod DJ-II-m-B-08132, din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.Tmax. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf. PUG si partial afectat de traseu si de largirea B-dului Nicolae Titulescu - cu retragere de construire si imprejmuire de min. 20,00 ml - profil 1 aprobat prin P.U.G; , Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=2187,00 mp din acte și 2328,00 mp din măsurători cu nr. cad. 221387., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.Tmax. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 20,00 ml din axul B-dului Nicolae Titulescu  (profil 1 din PUG); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv aviz de la Directia Judeteană pentru Cultură Dolj; - Simulare foto. Solicitarea pt. construire se va face de către ambii proprietari; Acordul  Raiffeisen Bank S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 2187,00 mp din acte și 2328,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 76609
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221387

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9b88e631737345ac22583e40021918b