# Certificat de Urbanism 993 — Strada Teilor nr. 115 E

> extindere corp C1 și C2 garaje în vederea realizării unui singur corp de clădire cu schimbarea învelitorii din terasă în șarpantă metalică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28383-993-strada-teilor-nr-115-e-extindere-corp-c1-si-c2-garaje-in-vederea-realizarii-unui-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28383
- **Nr. CU**: 993
- **Data CU**: 2019-05-09
- **Data Publicare**: 2019-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 115 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere corp C1 și C2 garaje în vederea realizării unui singur corp de clădire cu schimbarea învelitorii din terasă în șarpantă metalică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336838343724
- **Longitude**: 23.833059805171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere corp C1 și C2 garaje în vederea realizării unui singur corp de clădire cu schimbarea învelitorii din terasă în șarpantă metalică
- **Utilizare (2)**: extindere corp C1 și C2 garaje în vederea realizării unui singur corp de clădire cu schimbarea învelitorii din terasă în șarpantă metalică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 115 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1329
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Rosca Gigi și Rosca Leontina conform extras C.F nr.224866/18.04.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 amplasamentul se află în zonă industrială afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, aliniament de construibilitate și de reţele de utilitate publică și culoar de protecţie al acestora, unde indicii de construibilitate POT,CUT și regimul de înaltime nu sunt reglementati, CUT-ul se stabileste în functie de regimul de inaltime și nu poate fi depasit CUTmaxim= 4, conf. PUG. , Se propune extindere corp C1 și C2 garaje în vederea realizării unui singur corp de clădire cu schimbarea învelitorii din terasă în șarpantă metalică cu POTprop. = 31,60% si CUTprop.=0,316; Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile din axul aleilor de acces pentru construire și pentru imprejmuire de 4,50ml; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S. Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă industrială afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, aliniament de construibilitate și de reţele de utilitate publică și culoar de protecţie al acestora, Suprafata terenului - 1329,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 76533
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224866

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f07293acc1f77312c22583e4001dd1ef