# Certificat de Urbanism 1021 — Strada Moldova nr. 5

> construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28355-1021-strada-moldova-nr-5-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28355
- **Nr. CU**: 1021
- **Data CU**: 2019-05-10
- **Data Publicare**: 2019-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293680289969
- **Longitude**: 23.785653231988

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului -Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z 7 L, amplasamentul este situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05 si cu retrageri de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si de min. 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Moldova - profil 4., Se propune construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu P.O.Tprop.=33% si C.U.Tprop.= 0,67. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. , Se va respecta retragerea de minim 10,00 ml pentru constructii și  de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii Moldova - profil 4; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului -213,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 77657
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230905

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef54fdd9b2a6059dc22583f2004a0f03