# Certificat de Urbanism 1022 — Strada Bistritei nr. 17

> construire locuintă P și refacere partială împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28354-1022-strada-bistritei-nr-17-construire-locuinta-p-si-refacere-partiala-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28354
- **Nr. CU**: 1022
- **Data CU**: 2019-05-10
- **Data Publicare**: 2019-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bistritei nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P și refacere partială împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272113996206
- **Longitude**: 23.817321102145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P și refacere partială împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P și refacere partială împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bistritei
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1612
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, CU.T max. = 1,05, cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Bistrita (sect.3 conf. P.U.G)., Se propune construire locuintă P și refacere partială împrejmuire cu POTprop.= 19,55% și CUTprop.=0,20. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat completat si corect cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. construire de min. 4,25 ml din axul str. Bistrita și str.propusă prin PUG (sect.3 conf. P.U.G); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1612,00 mp din acte și 1523,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 79906
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232458

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4007a9298f18892c22583f40027c36a